广州公积金贷款额受哪些因素影响？公积金贷款额度的影响因素

现在一般正规的公司都会给自己的员工购买住房公积金，住房公积金的用途也是非常广泛的，其中最大的用途就是公积金贷款买房，公积金贷款买房相对于商业贷款来说利息也十分划算的。申请人们往往最关心公积金贷款的额度，那么今天我们就来看看广州公积金贷款额受哪些因素影响

　　广州公积金贷款额受哪些因素影响影响因素大致有以下几个：

　　1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

　　单位缴存职工的计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

　　自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

　　其中：日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。

　　月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。

　　2.不高于个人住房公积金贷款最高额度

　　一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

　　两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

　　3.月还款额

　　职工申请贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。月还款额只计算公积金贷款的月还款。